Ingatlanbefektetés.Elsőre egyszerűnek tűnik: veszek egy lakást, kiadom, és dől a pénz. De ha Ön tényleg vállalkozóként gondolkodik, akkor azt is meg kell kérdeznie: hol éri meg jobban? Őszintén: Ausztriában vagy Magyarországon? A válasz kényelmetlen lehet. De épp ez benne a lényeg. Tegyük egymás mellé a két lehetőséget: TulajdonságMagyarországAusztriaÁrfolyamkockázatMagas (forint)Stabil (euró)JogbiztonságVáltozóMagasInfláció hatásaErősMérsékeltHozamLátszólag magasStabil, kiszámíthatóKiadásNehézkes, bérlővédelem hiányosSzabályozott, […]

Ingatlanbefektetés. Egy szó, amit mindenki másként értelmez. Vannak, akik csak a hozamot nézik. Mások a lokációt. És vannak azok, akik előre gondolkodnak: milyen devizában tartom a vagyonomat? Tegye fel magának őszintén a kérdést:Ha 10 évvel ezelőtt Ausztriában vett volna egy ingatlant, euróban számolva, ma mennyit érne a megtakarítása? És mennyit ér most, hogy csak forintban […]

Ingatlanbefektetés. Ha kimondja ezt a szót, vajon mi jut eszébe először? Stabilitás? Jövő? Biztonság?De mi van akkor, ha őszintén végiggondolja: ma Magyarországon kinek való a valódi vagyonvédelem? Sokan azt mondják: „Egy ausztriai ingatlan luxus.”Valójában pontosan fordítva van. A kérdés nem az, hogy Ön megengedheti-e magának a diverzifikációt. A kérdés az, megengedheti-e magának, hogy ne tegye […]

Ingatlanbefektetés. A legtöbben akkor nyugszanak meg, amikor meghallják: „Magyarországon 6-7% hozam is elérhető.” De gondolja végig egy pillanatra: mi van a számok mögött? A magas hozam szép a papíron. Csakhogy ez a hozam forintban értendő. És ha a forint értéke folyamatosan gyengül, akkor minden százalék veszít az erejéből. Mert a hozam önmagában semmit sem ér, […]

Ingatlanbefektetés. Egy döntés, ami évtizedekre meghatározhatja a családja anyagi biztonságát. Mégis, a legtöbben csak a hozam százalékát nézik, miközben figyelmen kívül hagyják a legnagyobb kockázatot: a devizakockázatot. Gondolja végig:👉 Az elmúlt 15 évben a forint értéke folyamatosan gyengült.👉 Az árak és a bérek elszabadultak, miközben a forint vásárlóereje olvadt.👉 A devizakockázat ott lapul minden magyar […]

Ingatlanbefektetés. Sokan azt gondolják, hogy ha van egy-két lakásuk Budapesten, akkor a jövőjük védett. De vajon tényleg így van?Tegyük fel a kérdést őszintén:Ön mit tesz, ha a forint egyik napról a másikra 500-ra gyengül egy euróhoz képest? Talán most azt gondolja, hogy ez túlzás. Pedig a gazdasági logika egyszerűbb, mint hinné. Nézzünk egy példát, amit […]

Ingatlanbefektetés. Egy szó, ami megnyugtatóan hangzik. Stabilitást, értéket, kiszámíthatóságot ígér. De őszintén kérdezem: Ön biztos abban, hogy ez holnap is így lesz? Ma Magyarországon egyre többen érzik a bizonytalanság szorító érzését. A forint lassan, de biztosan gyengül. A politikai légkör megmérgezett, a jövőt homály fedi. Mégis, a legtöbben csak figyelik, ahogy a helyzet romlik – […]

Ingatlanbefektetés. Ma Magyarországon sokan gondolják, hogy ha van pár bérbe adott lakásuk Budapesten, minden rendben van. De vajon tényleg ez a teljes igazság? Tegye a szívére a kezét: Ön hány ország devizájában tartja a vagyonát? Hány országban van olyan eszköze, amit bármikor pénzzé tehet? Mert ha csak a forintban és csak a magyar ingatlanpiacon bízik, […]

Ingatlanbefektetés. Egyetlen szó, ami mögött sokkal több rejlik, mint puszta számok és százalékok. Ma a bizonytalanság korát éljük. Aki csak egyetlen országban, egyetlen devizában és egyetlen piacban gondolkodik, valójában mindent kockára tesz. Diverzifikáció. Ez a vagyonvédelem legfontosabb szabálya, amit minden sikeres befektető vall. Ön betartja? A legtöbb ember azt hiszi, hogy ha van egy-két lakása […]

Ingatlanbefektetés. Egy szó, ami régen egyet jelentett a biztonsággal és kiszámíthatósággal. A legtöbb magyar befektető éveken át meg sem fontolta, hogy a határon túlra vigye a pénzét. Ma viszont minden megváltozott. Gondolja végig: valóban elég egyetlen országban tartani mindent? A magyar ingatlanbefektetés sokáig aranybánya volt. Gyors növekedés, magas hozamok, élénk kereslet. De őszintén szembe kell […]